比墅月租3.8萬飆36%
樓市前景向好，帶動住宅租金反彈，地產代理透露，於金融海嘯期間呎租曾一度跌至僅近八元的大埔比華利山別墅，近月錄得的續租及新租成交，租金均錄得顯著升幅，其中翠樺道雙號屋，月前以每月約3.8萬元續租，較去年初訂出的租金大幅上調36%。
平均呎租逾13元
利嘉閣歐陽志文稱，比華利山別墅租金於金融海嘯後曾一度跌至谷底，但隨着大市回升，該屋苑近月錄得不少續租或新租個案，並出現大幅加租情況，其中翠樺道雙號屋，面積2,686方呎，去年以月租2.8萬元租出，月前剛調升月租至3.8萬元續租。
他又說，該屋苑萊茵道雙號屋，面積2,678方呎，去年三月以2.1萬元月租獲承租，但今年業主大幅加租至每月3.5萬元，加幅高達67%，租客最終放棄續租。目前該屋苑的平均呎租約13至14元。
MIDTOWN租盤10個
另外，中原蕭頌威說，元朗YOHO MIDTOWN入伙期漸近，帶動屋苑放租盤源增加，目前市場約有近10個放租盤，平均每方呎叫租17至18元，其中M2座中層F室，面積621方呎，每月租金9,000元；另M1座中高層D室，面積1,251方呎，每月租金2萬元，而該盤上月錄17宗二手摸貨成交，按月急升約一倍。