按證推居屋補價貸款

活化居屋令樓市供應更平衡,按揭證券公司總裁劉怡翔表示,按證將於九月中推出居屋補價貸款擔保計劃,為居屋補地價的二按貸款作擔保,現時正與房委會商討計劃細節,預期計劃會吸引擬將居屋出租的人士,但不會助長居屋炒風。

劉怡翔續稱,按證正研究推出安老按揭計劃,以應付人口老化。按證上半年的新增按揭保險金額為190億元,料全年數字與去年的360億元相若。

恒生看好樓按業務

而恒生銀行(00011)副董事長兼行政總裁梁高美懿預計,在低息環境下,市民對樓宇需求將持續高企,故料該行下半年新做樓宇按揭業務將繼續錄得增長。

對於銀行同業拆息(H)按揭計劃受追捧,劉怡翔稱,上半年該公司的按保計劃佔全港新做按揭16%至18%,當中約60%為H計劃,六月比例更升至逾80%。他指,該公司審批H計劃時是以最優惠利率減2.75厘作標準,已計算息口上升對供款人還款能力的影響,故不擔心加息風險。