永泰3.7億購加冕臺項目

涉兩地盤 可建3.2萬方呎

加冕臺1號原為一幢於五四年落成的四層高舊樓，但年前上蓋物業已拆卸，現為一個住宅地盤，至於加冕臺2號則於五八年落成，現為一幢約五層高舊樓，每層一伙。據了解，兩地盤合併後，佔地約4,000多方呎，若以地積比率8倍計，可建樓面逾3.2萬方呎。

土地註冊處資料，加冕臺1、2號上月由TRUE SYNERGY LIMITED分別以2.448億與1.3億元購入；據公司註冊處資料，該公司董事包括區慶麟。至於永泰絕非首次涉足西半山區，該公司去年發售的西摩道懿峯銷情理想，個別單位呎價更高逾4.1萬元，冠絕西半山區。

正興葉氏標售飛鵝山地

近期不少發展商搶吸地皮，吸引業主趁機放售項目。世邦魏理仕指出，飛鵝山測量約份第2約地段1940號佔地五萬方呎項目現標售，九月十六日截標，上址位於飛鵝山道延伸的嵐霞路，根據有關分區計劃大綱圖，被規劃作「住宅（丙類）5」用途，以最高地積比率0.4倍重建，可建樓面約2萬方呎。

據了解，上述物業由正興建築葉氏家族或有關人士持有，該家族成員包括葉文靄、葉文心及葉文慶等。市場人士預料項目市值逾4億元。

至於月前標售逾80%業權的屯門青山公路松苑，項目於今日截標，整個項目意向價約2.7億元。