田生2億購九龍城舊樓

田生集團(08136)宣布,全資附屬田生地產訂立臨時買賣協議,按總現金逾2.08億元,收購九龍城賈炳達道142號、144號、146號、148號、150號及152號物業的83.33%股權,收購完成後將重建,重建涉及總樓面約7萬方呎,其中約1萬方呎為店舖、另約6萬方呎為住宅。

田生地產主席區永華上月稱,公司現有四個舊樓項目,均位於九龍城區及何文田,擬發展成豪宅,料總投資額逾20億元,其中九龍城區兩個項目,由公司全資發展。

完成重建需時5年

田生通告指,據初步估值,包括收購及重建的土地價值約為3億元,總發展價值約5.26億元,收購完成後,集團將擁有物業86.67%的業權(即賈炳達道142至152號),並將收購該等物業餘下未收購之小部分單位,重建預期二○一五年前後完成。

除收購代價外,田生另就重建作出資本承擔約2.6億元,將以內部資源及銀行借貸撥付。

田生集團今年上半年已落實收購合約達1,600份,合約總值100億元,已超過去年同期的1,450份和80億元。