倚龍山莊複式戶價筍
大埔露輝路一帶有不少豪宅屋苑，該地段由於不屬市中心範圍，位置略為輸蝕，但樓價實屬「低水」，以倚龍山莊為例，即使是面積達2,000方呎的複式戶，個別樓價亦低於1,000萬元水平，故能吸引區內換樓客。該屋苑規模大，提供逾30座低密度住宅，盤源較為充裕，故每月約有一至兩宗成交。
叫價850萬起
美聯高級營業經理陳惠玲表示，倚龍山莊標準單位呎價一般約4,500至5,500元，分層戶面積普遍介乎約699至1,500方呎，市場現有13個放盤，樓價最低僅約350萬元。若換樓客想揀選複式戶，樓價亦相宜，複式戶面積由約1,800至2,000方呎，放盤量有18個，叫價由850萬至1,100萬元。該類複式戶受用家歡迎，上月剛錄兩宗成交，其中一宗為16座高層A室，面積2,136方呎，以965萬元成交，呎價4,518元。
