政府下月拍賣三幅九龍豪宅地皮，其中八月中「打頭陣」的亞皆老街及紅磡灣豪宅地昨率先公布賣地章程，兩地市場暫時最高估值分別為39.43億及25.6億元，若連同下月底拍賣的九龍塘義德道豪宅地，八月份拍賣三幅地皮的總收入料可高達約75億元，而部分測量師表示，將視乎市況，有機會進一步調升地皮估值。
昨日公布賣地章程的亞皆老街204號的前民安隊訓練中心豪宅地，市場估值介乎35.5億至39.43億元，總樓面約39.43萬方呎，章程規定地皮面向亞皆老街部分及貼鄰教會及小學物業位置，需預留非建屋地帶，而地皮興建的物業高限為主水平基準以上80米。
另紅磡灣愛景街豪宅地，市場估值約23.77億至25.6億元，而該地總建築面積約36.58萬方呎，根據賣地條款，地皮中間部分需預留20米闊的通風廊，而發展商亦需興建多條行人天橋及通道以接駁附近屋苑及周邊地區。
英皇國際（00163）昨表示對亞皆老街地感興趣，而九龍塘義德道地皮亦不排除會參與競逐，至於下月底拍賣的義德道地皮，市場最高估值約10億元。
韋堅信測量師行估價部董事林晉超說，視乎八月份市況及下月中拍賣的兩幅地皮成績，再考慮是否上調義德道地皮估值。