太古城黃埔交投年內最旺

各區二手交投續增,鰂魚涌太古城及紅磡黃埔花園本月暫已錄約118及115宗成交,同突破本年一月高位,而反映樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)亦連升五周,最新報81.88點,再創九七年後新高。

中原張光耀稱,太古城本月錄約118宗成交,投資者比例增至四成;該行楊文傑稱,同區康怡花園本月交投亦創新高,錄約68宗成交,其中Q座高層9室以呎價7,249元售出。

利嘉閣程沛賢稱,黃埔花園本月暫錄約115宗成交,創年內單月新高,而同區海濱南岸2座低層戶以約500萬元「摸出」,兩個月升值25萬元。而將軍澳新都城本月亦錄全年最多約112宗成交,另天水圍嘉湖山莊及沙田第一城本月交投已錄逾200宗成交,分別錄約235及212宗。

樓價指數連升五周

樓價方面,CCL按周升0.85%至81.88點,連升五周,其中九龍區指數按周升1.24%最多。美聯稱,荔枝角美孚新邨4期百老滙街87號高層B室售約660萬元,較九七年九月作價高35萬元。中原稱,粉嶺牽晴間本月錄約60宗成交,其中10座高層B室以呎價3,971元售,創同類單位新高。利嘉閣稱,青衣灝景灣5座中層A室售730萬元,售價創屋苑二、三期同類單位新高。

此外,本報網上民意調查顯示,過去一周有65.8%受訪者認為樓價上升,創有記錄以來新高。