莊士敦道32份紀錄難破

綜觀而言，近年市建局推出的多項重建項目，普遍亦接獲約十三至十六份意向書，而對上一次錄得多於十七份意向書的項目，為○六年十二月接獲十九份意向書的灣仔皇后大道東的商住項目，而該項目最終由南豐集團奪得，該項目提供單位約九十六伙。

嘉華投得 現為嘉薈軒

要數到歷來接獲最多發展意向份數的項目，則要追溯至○四年三月，當時莊士敦道重建項目共錄三十二份意向書，紀錄至今仍未被打破，而該項目由嘉華地產投得，即為嘉薈軒現址。當時反應超乎理想，相信是由於當年政府暫停賣地接近兩年，吸引當時渴地已久的發展商爭奪。

再者，港府於當時銳意減建公營房屋，亦吸引個別承建商需「另謀出路」而遞交意向，相信亦是成就該項目創出最多意向書紀錄的誘因之一。