渣華道98號呎價見萬八

英皇地產部副總經理余少洋稱，渣華道98號35樓連平台特色戶昨售出，買家為內地投資者，以即供價3,954.6萬元購入，呎價創項目新高，該盤頂層特色戶的價單稍後推出，即供呎價勢逾2萬元，該盤暫售50伙，套現約4.6億元。

內地客逾億掃富匯半島

信置營業及租務副總經理田兆源說，帝峯‧皇殿累售逾750伙，套現逾90億元，暫佔20%至25%買家為內地客，比例較最初開售時升50%，由於後市樂觀，該盤短期內將加推單位，屆時將會加價。據悉，該盤昨再錄內地客入市，其中8座中層C室，面積1,088方呎，獲內地客以逾1,100萬元購入，而7座低層連平台特色戶售逾480萬元，呎價約1.3萬元。

利嘉閣徐志華稱，一組內地客剛以逾1億元購入富匯半島3座洋房，每戶售價約2,855萬至4,525萬元。消息透露，恒地看好後市，暫定保留該盤10伙收租，最快下月招租。

嘉里發展執行董事朱葉培亦說，賣地後南區Belgravia兩複式戶每方呎定價近5萬元，何文田灝畋峰兩伙全層特色戶呎價約4萬元，各較今年中調升8%及7%。另西環縉城峰昨原價推出1座49樓4個特色戶，呎價1.66萬元起，定價約1,044.2萬元起，本周日可發售。該盤累售366伙，佔整體75%，套現約43億元。

「山頂賴」4600萬洽購南灣

至於新地（00016）的港島南南灣，代理稱，昨售出7座39樓連天台A室特色戶，成交價7,235.25萬元，呎價2.75萬元；其中資深投資者「山頂賴」稱，正以約4,600萬元洽購南灣2座中低層A室。

「山頂賴」指出，山頂地皮以合理價售出，加上港島豪宅新盤供應緊絀，看好該區前景，未來會加緊留意豪宅新盤市場，若成功購得上述南灣單位，當樓價有約30%「水位」將考慮沽售。

另一方面，恒地網上公布大角咀亮賢居一個56樓D室，建築面積約2,127方呎，以2,135萬元售出，呎價約10,038元。