太古城凶宅低市價20%沽

康德四個月升值41萬

中原趙鴻運表示，上述太古城鳳山閣高層H室凶宅，面積629方呎，以約380萬元易手，呎價6,041元，較市價折讓約20%，原業主持有單位三十三年，期內升值逾22倍。

市場短炒、高價個案不斷。利嘉閣葉瑋珩稱，屯門康德花園2座高層B室售156.8萬元，四個月升值41.8萬元。該行黃偉基稱，投資者以218萬元沽出大圍居屋海福花園1座中層H室，兩個月帳面速賺29.2萬元。

利嘉閣何耀樑稱，元朗YOHO MIDTOWN第5座低層E室以約355萬元成交，二月至今升值39萬元。中原王樹明稱，天水圍嘉湖山莊麗湖居5座中層F室售164萬元，呎價2,847元，原業主原意作長線收租，但見目前利潤吸引，故決定「長揸變短炒」，八個月帳面賺42萬元。

美聯吳志輝指，荔枝角美孚新邨3期百老滙街51號高層B室於賣地後售340萬元，三個月升值37萬元。另美聯劉浩勤稱，將軍澳都會豪庭4座連天台戶售約490萬元，呎價5,684元，創同類單位呎價新高。