香島道37號屋獲4.5億洽

山頂道20號標售 值8億

據消息人士指出，香島道37號C號屋，面積約7,000方呎，花園約3,600方呎及連泳池，呎價超過6.4萬元。

至於日前公布價單的赫蘭道11號屋已獲買家以6.6億元洽購至尾聲，市傳買家為在山頂、南區持有不少洋房的朱姓家族。該洋房建築面積13,033方呎，花園8,576方呎，呎價50,641元。

而部分業主在賣地後隨即趁機放售項目。仲量聯行曾煥平稱，山頂道20號屋地早前獲不少內地富豪查詢，故現推出標售，九月十五日截標，料上址成交樓面地價不低於呎價6.8萬多元水平；他同時調高年底前豪宅樓價升幅預測至15%。

市場稱，上址由項氏家族或有關人士持有，料市值逾8億元；項目佔地約25,764方呎，重建總樓面最多約12,882方呎。

另邊廂，韋堅信測量師行指出，老牌家族標售跑馬地藍塘道69號全幢物業，市場料成交價約6,000萬元，下月三十日截標。

此外，在賣地後，山頂及南區有約20%業主封盤，另有約六成業主反價約2%至3%。利嘉閣趙保杰稱，加列山道有洋房調高叫價18%至2億元。