9項官宅2.2億拍出
山頂地皮以逾百億元成交，令豪宅樓市火上加油，產業署趁勢昨推出拍賣的11項港島豪宅物業，成功售出達9伙，近乎全數售出單位都獲多於一名買家出價搶購，其中渣甸山愉富大廈一低層戶以高於開價41%售出，為拍賣中單位成交價高出開價幅度最大的單位，買家反應明顯較八個多月該署同類拍賣熱烈，而是次庫房亦進帳超過2.2億元。
開價較上次貴一成
產業署昨委託中原測量師行拍賣11個前高級公務員宿舍的豪宅單位，而單位開價普遍亦較產業署去年十一月時的同類單位拍賣開價，高出約一成。是次單位拍賣開價隨市況調高後，仍然售出約9伙，成交價介乎1,920萬至3,210萬元，較開價高6.7%至41%不等。
其中最先推出拍賣的3個愉富大廈A座單位，其中率先拍賣的低層2室最「搶手」，單位開價2,000萬元，歷時僅七分鐘，4名買家已輪流出價多達22口，終以2,820萬元成交，較開價高出達41%，折合平均呎價13,905元。根據資料顯示，去年十一月產業署拍賣同座高兩層的同類單位，當時開價1,990萬元，最終成交價2,320萬元，P:僅高開價16.6%。
緊接拍賣的愉富大廈中層及高層戶，分別由五名及四名買家搶購，承價17及20口，成交價2,720萬元及3,210萬元，亦較開價高出大約29.5%及22.1%，而該高層戶呎價更達逾1.58萬元水平。另摩星嶺翠海別墅A座低層戶，獲五名買家出價27口，為昨日承價次數最多單位，成交價2,480萬元，高出開價約25.3%。
另一邊廂，昨日拍賣的11個項目之中，佔5伙為薄扶林碧瑤灣單位，其中兩戶因無人承價而收回，而該盤41座中層單位，買家唱「獨腳戲」自舉7口價，最終以2,140萬元成交，呎價僅約9,185元。
張炳強到場觀戰
在拍賣期間，英皇國際（00163）執行董事張炳強現身觀戰，他認為，港島物業難於尋求替代品，並看好本港豪宅市道。
中原測量師行董事張競達稱，昨日拍賣單位開價均貼近市價，成績不錯，11伙中有9伙售出，合共成交價2.261億元，拍賣結果比預期為高，相信日前賣地成績對拍賣有幫助，買家出價亦比去年十一月拍賣的同類物業進取，而暫未獲產業署委託拍賣新一批單位。
根據政府本月初透露，過去五年產業署共出售144個剩餘宿舍單位，其中20個分散於個別屋苑，其餘100多個單位連車位則以整批拍賣及招標方式出售。