靚則王:碧海藍天直廳見使

長沙灣碧海藍天為區內四小龍之一,共由5座物業組成,提供約1,616單位,其中超過七成為面積約660多方呎兩房戶,主要分「直廳」及「呂字廳」兩類,而當中大部分屬地方較「見使」的直廳單位,入口不設玄關,客廳自成一角,間隔分明,單位實用率約79%。

實用率79% 呎價近5500

世紀21東方陳志明表示,該屋苑兩房戶共約1,189伙,其中約861伙為「直廳」兩房戶,分布於屋苑第1、2、5、6座的B、C、F、G室及第3座B、C、D、F、G室。景觀主要為內園景及開揚市區景。

他續稱,該盤本月錄約15宗同類兩房成交,其中6座中層F室,面積664方呎,成交價365萬元,呎價5,497元。現時僅有約20多個同類買賣放盤,入場費約350萬元。

碧海藍天兩房小檔案

面積 664至667方呎

同類分布 1、2、5、6座B、C、F、G室及3座B、C、D、F、G室

景觀 內園景、開揚市區景

入場費 約350萬元