最In成交

港置黃嘉藍稱,西半山寶翠園投資者入市比例佔半,本月暫錄約18宗成交,按月升近四成,日前有投資者以900萬元購1座低層B室,面積979方呎,呎價約9,193元,料租金回報率約3.7厘。

世紀21日昇地產黃文龍表示,北角港運城1座中層F室售706萬元,呎價7,039元,十四年升值4,000元。港運城本月迄今錄得9宗成交。

君滙港三年賺132萬

利嘉閣馮樹勳指出,奧運站君滙港6座高層C室,面積702方呎,成交價570萬元,呎價8,120元,原業主於○七年以約438萬元購入,期內賺132萬元。

港置戴學文表示,近日一對新婚夫婦以575萬元購入奧運站浪澄灣6座高層C室,呎價約7,760元,三年升值75.1萬元。

一名外區換樓客斥443萬元購入鑽石山星河明居三房山景戶。中原呂燕萍表示,上述C座中層6室,呎價5,899元,單位十二年升值94萬元。

立坊細戶年升值24%

荃灣立坊有單位一年升值24%。利嘉閣鍾景安稱,剛售出的高層01室,面積374方呎,成交價199萬元,呎價5,321元,原業主於去年以160萬元購入,持貨一年帳面獲利39萬元。

祥益謝利官稱,天水圍嘉湖山莊本月外區投資者佔買家比例四成,日前美湖居5座高層特色戶賣346.8萬元,呎價2,985元,高市價5%。美聯梁啟文稱,同屋苑樂湖居8座低層A室放盤一日即獲買家以185萬元購入,呎價2,262元,低市價3%。

美聯陳智生說,屯門聚康山莊2座高層D室,獲區內投資者以195萬元購入,呎價3,380元,一年多升值45萬元,升幅30%。

馬鞍山翠擁華庭本月錄23宗成交,創本年新高。世紀21奇豐物業徐永成表示,一名換樓客以302萬元購入屋苑7座高層B室,呎價4,711元,較去年底購入價升值40萬元。

世紀21陽光物業陳世民表示,火炭穗禾苑C座極高層12室連租約售159.8萬元,呎價3,073元,原業主持貨七個月帳面獲利16.8萬元。

駿景園做價超98年

火炭駿景園有單位做價破九八年水平。港置陳曉陽表示,屋苑8座中層C室售710萬元,呎價6,300元,原業主九八年持貨至今賺152萬元。