嘉湖疑似凶宅低價沽

市場二手細價樓盤源差不多被「炒乾」,另類單位遂被追捧,一投資者本月先後掃入天水圍嘉湖山莊至少5至6伙,購入單位中包括兩個疑似凶宅單位,涉及金額共約285萬元,其中一單位購入呎價僅約1,763元,低市價逾40%。

市場消息人士透露,上址單位分別為麗湖居4座中低層戶,購入價僅約125萬元,呎價1,763元,低市價逾40%;另樂湖居3座中低層戶,購入價約160萬元,呎價1,983元,亦低市價約25%;另該名投資者亦購入一個凶宅同層戶,低市價20%。

中原梁天鋒稱,嘉湖山莊本月已錄近200宗成交,佔約30%為投資客,並開始留意「另類」盤源,惟同類放盤不多;而該行稱,屋苑翠湖居4座中層G室剛獲收租客以208萬元購入,回報約4厘。

13銀主盤今拍賣

另外,銀主盤亦有捧場客,環亞今日將推出22項物業拍賣,亦包括13個銀主盤,當中包括鰂魚涌康怡花園E座高層複式戶。樓價高位拉鋸,市場交投「膠着」,利嘉閣稱,上周五十個指標屋苑錄約613宗成交,按周微跌0.6%。