受勾地消息帶動,紅磡黃埔花園本月已錄逾100宗成交,創今年同期新高,為本月第四個破百成交屋苑。至於新界二線屋苑交投亦大升,屯門大興花園本月暫錄約60宗成交,創九七年後同期新高。
利嘉閣程沛賢稱,黃埔花園本月暫錄逾100宗成交,其中7期5座高層B室售908萬元,呎價達8,202元;另同區海濱南岸本月亦已錄約35宗成交,創入伙以來二手成交量新高。
紅磡交投強勁,吸引炒家沽貨。香港置業稱,半島豪庭1座高層G室售623萬元,兩個月帳面賺55萬元。美聯稱,牛頭角淘大花園本月亦錄57宗買賣,其中該盤H座低層7室售240萬元,高市價10%,呎價4,959元,創九八年後同類新高,四個月升值28.3%。
新界方面,美聯吳偉光稱,屯門樓價低水,買家加快入市,大興花園本月錄約60宗成交。
祥益稱,屯門市廣場4座高層連裝修H室以198萬元「摸出」,一個多月勁升逾22%,速賺36萬元。
市場「筍盤」減少,沙田第一城再錄「凶宅」同層成交。美聯鍾燕河稱,上址為49座高層戶,以165萬元獲投資客購入,呎價4,024元,低市價約13%。