樓價攀升,促使投資者趁勢沽貨獲利,其中牛頭角淘大花園一低層戶剛以215萬元轉售,僅四個月帳面速賺約17萬元。另長沙灣泓景臺一高層戶亦售399.9萬元,約三個月升值近18萬。
港置陳偉宗指出,淘大花園A座低層4室,面積482方呎,獲收租客以呎價4,461元購入,僅四個月升值約9%。該屋苑本月暫錄約50宗成交,25%為長線投資客,並有七成放盤業主反價約2%至3%。
港置文啟光稱,泓景臺6座高層G室,成交價399.9萬元,呎價5,848元,三個月升值約5%。該屋苑放售盤買少見少,個別業主反價約1%至3%。另西九四小龍本月暫錄約74宗成交,三成為「即睇即買」個案。
新界方面,沙田第一城過去兩日再錄兩宗「摸貨」成交,美聯(01200)鍾燕河稱,其中16座中層H室,連約以199.8萬元「摸出」,約一個月升值16.8萬元。另世紀21奇豐稱,該屋苑23座高層戶售210萬元,呎價達5,316元。
美聯稱,屯門兆康苑I座高層6室售約140萬元,約5個月升值約16萬元;而葵涌葵芳花園D座中層5室售約218萬元,半年升值約10.1%或約20萬元。