受勾地及新盤銷情理想等利好消息帶動,二手市繼續「起哄」,據代理報告顯示,全港五十個指標屋苑本月上半月錄1,470宗成交,按月激增47%,創○八年一月後同期新高,而該批屋苑的樓價亦持續上揚,較上月同期升約2.9%。
利嘉閣說,50屋苑中有40個的成交量上升,並有9個屋苑的成交量升幅達倍數計,其中紅磡黃埔花園為各屋苑升幅之冠,高逾3倍;若按分區計,則以九龍區屋苑升幅最顯著,按月增約64%,而香港及新界區則分別錄37%和39%升幅。另美聯(01200)林海成稱,截至昨晚止,荔枝角美孚新邨暫錄至少約95宗成交,勢成本月第三個成交破百屋苑。
此外,利嘉閣續稱,本月首十五日全港錄約6,572宗樓宇買賣登記,按月增15%,料全月可達1.45萬宗。而中原稱,過去兩日主要屋苑錄約86宗成交,按周微跌2.3%;該行王樹明稱,天水圍嘉湖山莊期內錄最多成交,共約18宗,並有投資客於月內斥資約一千萬元購入5至6個同區單位。
高價成交亦續湧現,美聯馬立成稱,將軍澳中心9座連天台戶售308萬元,呎價5,844元,創同類入伙後新高。
利嘉閣稱,沙田濱景花園5座高層C室以呎價5,308元售出,作價250萬元,屬九七年後同類新高。