靚則王:太湖三房門檻305萬

大埔太湖花園屬區內較具規模的屋苑之一,由15座大廈組成,提供約2,476伙,屋苑三房單位主要分為連套房及不連套房兩類,其中面積680至795方呎三房戶不設套房,走廊置於客廳及飯廳之間,單位設有玄關及窗台,實用率約77%,屬該屋苑三房入場單位。

放盤不足五個

中原文琪昌指出,屋苑第8、9、12、15、17及18座均有提供上述三房單位,總數約276伙,佔屋苑供應量約一成多。同類單位景觀較多元化,分別有內園景、開揚山樓景及球場景。

他續稱,屋苑三房單位十分渴市,目前同類放盤不足5伙,入場費約305萬元。同類成交方面,本月至今暫錄1宗,單位為15座中層H室,面積718方呎,成交價301萬元,呎價4,192元。

太湖花園三房小檔案

面積 680至795方呎

同類分布 8座A至C室;9座A室;12座F及G室;15座F、G及H室;17座E及F室;18座D及H室

景觀 內園景、山樓景、球場景

入場費 約305萬元