上水中心樓齡雖達17年，但勝在鄰近港鐵站，屬區內知名二手屋苑之一。該屋苑由6座物業組成，共約1,128伙，其中以面積468方呎兩房戶較受歡迎，單位不設玄關及走廊位，再配以「眼鏡房」設計，地方見使，實用率近八成。
美聯王子超稱，上述兩房單位分布於屋苑第1至3座A、D、E及H室，以及第4及5座B、C、F及G室，共有約472伙，佔屋苑單位約四成。景觀主要為內園泳池景及市區景。
王氏續稱，屋苑本月暫錄一宗同類兩房成交，單位為2座低層E室，近日獲投資客以186萬元承接，呎價3,974元。目前屋苑僅有少於10個同類放盤，入場費約200萬元。
面積 468方呎
同類分布 1至3座A、D、E及H室 4及5座B、C、F及G室
景觀 內園泳池景、市區景
入場費 約200萬元
