滙豐估樓價再升一成

滙豐環球研究部報告指，本港強勁的新盤銷情支持樓市，料下半年物業交投會持續上升，現時市民供樓負擔能力仍處於健康水平，炒家參與比例亦低企，加上內地資金對豪宅的需求，都利好本港樓市，而即將拍賣的三幅官地，料是市場的催化劑，預期未來六至十二個月本港樓價將再升半成至一成。

該行續稱，今年第四季將是樓市的轉捩點，因為今次升市周期已經歷了十八個月，但滙豐環球估計今次樓市的周期可能較過往平均的廿一個月為長。該行首選新地（00016）、長實（00001）及恒隆地產（00101）。

瑞銀亦指，人民幣國際化料令更多離岸人民幣投資產品批出，如企業人民幣債券、人民幣計價的基金、離岸人民幣衍生產品等，此趨勢將持續數年，有利本港金融業的發展，寫字樓租金及豪宅樓價料可受惠。於低息、低供應及經濟高增長的帶動下，該行看好本港住宅及寫字樓租金市道，建議買入地產股。

ＩＮＧ資深投資經理趙漢龍稱，ＩＮＧ投資者情緒指數顯示，有百分之六十七受訪者認為本港樓市有資產泡沫、百分之七十七認為中國有同樣問題，但他仍看好地產股，主因低息環境下，地產市道暢旺，租金回報率也較銀行息率回報吸引，中國樓市方面，他相信第三季會下挫一成，主要因為緊縮政策。