星基金沽港運城賺65%

樓價持續攀升，不少投資客「看準」時機趁勢沽貨，其中一個於北角持貨約60至70伙的新加坡基金，上月提價放盤後，日前即以768萬沽出港運城一個中層戶，四年內賺303萬元；另一美資基金續放售旗下長沙灣星匯居單位，而叫價蝕幅由之前5.5%，收窄至目前2%。

世紀21日昇黃文龍稱，該星洲基金持有的港運城2座中層E室，面積975方呎，上月提價4%至780萬元放盤後，日前終以768萬元沽出，呎價7,877元，不足四年升值約65.2%。

世紀21東方陳志明稱，由美資基金持有星匯居單位，本月再沽約10伙，平均蝕幅約5.5%，其中1座高層B室售419萬元，較○七年購入價低約5.8%，而基金餘下不足30伙，叫價蝕幅已收窄至2%。

近期「重磅」投資者亦趁勢沽貨，美聯趙嘉威稱，一名持有將軍澳領都約15伙的業主，趁屋苑將近入伙，本月起將單位放售，即連沽兩個1座高層左及右翼D室，售價約660萬及640萬元，期內帳面賺約7%至8%。

美聯林海成稱，荔枝角美孚新邨「師奶兵團」，日前以398萬元沽出2期百老滙街39號中層C室，四個月賺48萬元。另師奶兵團本月亦購入屋苑約10伙。

沙田第一城本月暫錄約90宗成交，美聯稱，有投資客以171萬元「摸出」51座低層C室，約二十日賺6萬元。利嘉閣稱，該屋苑30座高層戶售320萬元，呎價5,694元，創同類九八年首季後新高。