樓市前景向好，即使新盤以進取價錢開售，仍然吸引大批投資者爭購，個別新盤更火速出現二手放盤個案。地產代理透露，新地（00016）累售約350伙的大角咀形品‧星寓，至今已錄得約10個二手放盤單位，業主普遍叫價較購入價高15%至20%，個別低層一房單位的每方呎二手叫價更高見8,600餘元。
代理表示，形品‧星寓目前僅餘20多伙待售。由於發展商陸續安排買家簽署正式買賣合約，二手放盤量已逐步增加，現有放盤主要為開放式及一房單位，其中1個低層J室一房單位，面積381方呎，買家日前以270多萬元購入單位，現以約330萬元放盤，叫價較購入價高出約20%，折合呎價高見8,661元。
事實上，今年以來多個開售新盤均出現投資者短炒獲利個案，代理說，新地旗下平均呎價高達5,500元的元朗YOHO MIDTOWN，至今已錄十多宗二手獲利成交，普遍獲利幅度約5%至逾10%。