近日有關內地銀行重啟第三套房貸款，以及放寬第二套房貸款標準的傳聞甚囂塵上，瑞信昨日發表報告指，有超過10家房產中介及銀行代表稱，部分銀行的確因應個別客戶情況放寬按揭貸款標準，惟相信這些情況並不普遍，不會改變市場動態。
瑞信預料今年下半年內地最有可能出現的轉變是非正式地放寬按揭貸款政策，尤其是對於換樓買家，但會進一步控制發展商融資。該行估計接近年底，內地房產交易量將反彈，主要由房價調整及放寬按揭貸款政策所帶動，相信定價彈性較大及下半年供應量較多的開發商，表現料勝同儕。
對於近日市傳內地第三套房貸可能放鬆，工行（01398）、建行（00939）與招行（03968）等均表示房貸政策沒有變化，房貸首付和利率並未暗中放鬆，北京地區自四月以來亦從未完全停止第三套房貸，故「第三套房貸重啟」的消息無從談起。
至於上海方面，除中行（03988）上海分行和交行（03328）明確表示，目前在上海地區仍暫停發放第三套房貸款外，部分銀行表示會按照大幅提高首付比例和利率水平，並根據各放貸銀行審核情況而定。