凱帆兩房呎價逼7900
多個新盤排隊登場，即時帶動二手屋苑樓價上升，奧運站凱帆軒兩房高層戶以呎價約7,830元轉手，呎價創全屋苑年內新高，而鰂魚涌太古城有高層單位以580萬元易手，做價及呎價均創同期數同類單位歷史新高。
太古城高市價6％易手
置業18葉紹麟表示，凱帆軒1座高層B室，面積636方呎，日前以498萬元售出，呎價約7,830元，創屋苑本年新高，較○三年「沙士」低位購入價顯升230萬元，而同區維港灣8座高C室售1,068萬元，呎價逾1萬元。
利嘉閣黃龍智稱，太古城夏宮閣高層B室，面積675方呎，獲長線投資者以580萬元購入，呎價8,593元，高市價6%，更創金殿臺同呎數分層戶新高。
新界屋苑樓價近期同創「高峰」，天水圍嘉湖山莊更有兩房戶呎價突破3,000元，中原王樹明稱，屋苑景湖居12座高層E室，面積581方呎，獲用家以175萬元購入，呎價約3,012元，創屋苑兩房戶九七年後新高。
美聯指出，屯門居屋兆山苑H座中層5室連裝修售163萬元，高市價15%，呎價2,433元，創屋苑九八年後新高，三個月升值24.2萬元。利嘉閣稱，沙田新城市廣場3期海桐閣中層E室售685萬元，呎價8,012元創同類九七年後新高。
第一城兩月速袋30萬
市場再錄「極速」獲利個案，中原稱，沙田第一城本月錄50宗成交，其中37座中層C室售192.8萬元，兩個月升值30.3萬元或18.6%。利嘉閣稱，同屋苑51座低層戶約171萬元「摸出」，低市價約5%，約一周帳面賺6萬元。