工商舖：商舖摸售增逾３倍

駱克道舖傳摸上摸

美聯旺舖董事盧展豪表示，上半年商舖摸售註冊量約126宗，總值約12.53億元，按年各飆升逾3倍及3.5倍。另市傳上述易手的駱克道406號物業，為投資者蔡伯能於今年五月底以約3,130萬元購入，緊接六月以約3,463萬元「摸出」，剛再以約3,800萬元「摸上摸」轉售。

美聯工商舖（00459）行政總裁黃子華稱，上半年商舖成交約2,496宗，較去年同期升約89%，期內總值近260億元，按年升近1.3倍外，亦是九七年後新高。另傳統零售核心區銅鑼灣上月份平均呎價已突破4萬元，按年升約25%，料下半年核心區商舖做價可再升5%至7%，成交量則料增20%至25%。

租賃方面，黃氏指出，上月份旺角及尖沙咀平均呎租約為392及375元，同較去年同期升29%，料核心區下半年租金續有8%至10%升幅。消息稱，舖王鄧成波的銅鑼灣軒尼詩道482號地下B入口位及1至3樓，獲連鎖電器店以每月約83萬元承租。