工商舖：工商舖成交額挫12％

利嘉閣研究部資料顯示，今年上半年，工商舖買賣登記價量較去年下半年回落，原因包括本港經濟於去年下半年，明顯從○八年金融海嘯谷底反彈，帶動整體物業交投。雖然今年上半年工商舖成交登記只約6,892宗，但仍能成為○一年後的第四高，期內金額約541.46億元，亦是○一年後的次高。

宏利保險中心最大刁

若以物業種類劃分，受惠於工廈活化措施，工業物業成交增加，據利嘉閣資料，今年上半年，工廈買賣成交登記約3,065宗，高佔整體約45%，而眾物業成交中，北角宏利保險中心連同其他零售及停車位物業以22.5億元售出，為期內最大單宗成交額個案，上址買家公司董事包括長實（00001）旗下ARA資產管理公司行政總裁及執行董事Lim Hwee Chiang。

鑑於工商舖優質盤源買少見少，投資者亦十分惜售，令短炒價量減少。美聯工商舖（00459）研究部資料顯示，今年上半年，工商舖「摸貨」只約400宗，涉資約44.2億元，較去年下半年分別少約4%及28%。

梁紹鴻：優質舖價看俏

對於下半年樓市，資深投資者大鴻輝興業主席梁紹鴻認為，一線零售區商舖與豪宅洋房同屬市場極罕有物業，賣一件少一件，故其投資潛力較高，他相信，今年下半年優質商舖物業做價可看俏。美聯工商舖行政總裁黃子華相信，隨着市場已逐步消化有關措施，加上息口持續低企，料今年下半年工商舖買賣價、量將較上半年同期增10%至15%，料當中尤以商舖買賣交投價量較為矚目。