地產速報

昨有議員質疑恒地(00012)西半山天匯買賣合約內容,恒地發言人表示,有關天匯合約是跟足政府所訂的預售樓花同意書方案訂立,當中沒有作任何更改,至於有議員指買賣寬鬆,輕易讓買方取消交易,發言人稱,根據上述方案第17條,強制完成買賣指令只是針對賣方「不能不賣」,而未有針對買方「不能不買」;而有關罰息方面,同樣跟足方案;相信是部分議員對有關預售樓花方案不熟悉,才會有此疑問。

按貸金額料創新高

中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,調高今年全年新取按揭貸款金額預測,料較原來增20%至2,640億元,將按年升約32.5%,並創自九三年有紀錄以來按年新高,而全年新取用按揭貸款宗數料達12萬宗,將按年增約24.3%,可望創九七年後新高;另料上半年轉按宗數及涉資達2.34萬宗和515億元,分別按年升近2.87倍和約4.15倍。

大興花園短炒賺20%

美聯吳偉光稱,屯門大興花園2期8座中層A室售168萬元,呎價3,140元,單位本年四月至今升值20%。祥益何燕煌表示,投資者以203萬元售出同屋苑2期7座低層E室,呎價2,696元,三個月獲利10萬元,扣除雜費料平手。

利嘉閣林松偉表示,一內地用家斥約5,500萬元向發展商購九龍塘One LaSalle低層A室,面積3,046方呎,呎價約18,056元,該項目現僅餘4個B室待沽,其中頂層B室叫價約8,000萬元,呎價逾2.46萬元。另第一太平戴維斯指,大潭皇府灣26號屋標售,面積約4,372方呎,八月十二日截標。