歐政府擬售物業削赤

《華爾街日報》引述大型物業顧問公司世邦魏理仕（CBRE）指，歐洲各國政府將加快出售政府物業，以削減開支及集資。世邦魏理仕料今年歐洲政府出售物業佔歐洲整體公共物業買賣比例，將由過去四年介乎2%至2.5%增至4%。

世邦魏理仕董事Richard Holberton稱，部分歐盟成員國明顯地加快出售物業，雖然目前仍未清楚此計劃對各國庫房進帳多寡，但將對房地產市場構成重大影響。

據悉，去年出售國有物業佔歐洲42%的德國，擬未來五至六年，出售手持總值約68億歐元的物業組合一半；英國亦擬在未來十年內，逐步減持其總值350億英鎊的政府物業，市場料當地出售的物業主要是基建物業及學生宿舍。

此外，法國政府擬於未來三年，出售手持整體物業庫存的6%以削減財赤。至於作為歐洲債務危機源頭的希臘，已「欽點」老牌投資銀行Lazard作公共財政顧問，包括協助出售國有資產，另希臘又計劃推出房地產信託基金，以轉移手持物業組合。

另德國政府昨通過由明年開始實施的四年期、規模為816億歐元（約8,034億港元）削赤方案，以減低出現債務違約導致歐元區解體的風險。總理默克爾稱，削赤計劃相當於去年當地國內生產總值（GDP）2.7%，並不會對復甦構成威脅。