沿海純利跌料售樓回升

竣工及交付物業售價較低,令沿海家園(01124)三月底止年度收入雖按年升三成三,至逾三十九億元,但純利按年微跌百分之二點五至兩億元,毛利率由去年同期二成九降至二成一,每股盈利略升至七點五一仙,不派息。主席曾文仲料,內地打擊樓市措施暫緩,相信房價如呈跌勢,或刺激交投回升。

沿海家園財務總監馮思敏透露,首季在四至六月間,公司銷售額為八點五億元,低於去年同期的約十億元,但均價已由去年同期每方米的七千五百元,升至一點四萬元。今年銷售目標約四十億元。

中渝銷售額增兩倍

曾文仲相信,未來三至六個月樓價將調整,個別城市調整幅度約一成,偏遠地區卻較大。

此外,中渝置地(01224)上半年累計認購銷售額按年大升二點三倍,達二十一點八八億元人民幣,已售樓面面積約三十二點六萬平方米,增幅亦高達一點五八倍。

公司單是六月份認購銷售金額錄得強勁增長,約三點八五億元人民幣,已售樓面面積約為五點四萬平方米,分別較去年同期升逾五倍及四倍。