全幢工廈8個月售廿幢

去年十月政府公布工廈活化措施至今,全幢工廈成交趨增,據地產代理資料,過去逾八個月間共錄得近20幢工廈買賣註冊登記,總值逾40億元。另消息稱,「舖王」鄧成波的銅鑼灣宏通中心獲洽購至尾聲,涉資約7億元,較其三年前購入價高約1倍。

必發道工廈標售

據美聯工商研究部資料,去年十月中工廈活化措施公布後,單是該月共錄3宗全幢成交。據悉,上月市場最少錄得5幢工廈成交,涉資逾15.5億元,其中以億京發展購入新蒲崗裕美工業中心最為矚目,作價逾6億元,為活化措施公布後,單一最高成交額個案,連同該集團月前購入觀塘安建中心連毗鄰相關地皮,兩項物業涉資共逾11.5億元。

消息稱,粉嶺中匯貿易中心全幢工廈獲洽購至尾聲,涉資約1.21億元,呎價約1,340元。第一太平戴維斯蕭兆新稱,一個老牌家族現招標大角咀必發道124至126號全幢工廈,意向價約8,500萬元,下月六日截標。

宏通中心獲7億洽

鄧成波持有的銅鑼灣宏通中心獲洽購至尾聲,涉資約7億元,鄧氏於○七年中以約3.5億元購入;消息另稱,鄧氏的鰂魚涌英皇道1010至1030號其中一地舖以約6,000萬元售。另一投資者洽購尖沙咀加連威老道42號地下,涉資約1.43億元,較去年中購入價高逾24%。

土地註冊處資料,旺角花園街74號地下及76號相關物業以3.118億元售,買家為加勁體育用品有限公司,據公司註冊處資料,該公司其中一名董事姓名,與旺角波鞋街多間運動用品店經營者彭漢釗相同。