內地連番出招防止房地產過熱,「新國十條」出台不久,有傳內地第三季再推新樓市調控政策,務求第四季見效。但內房股昨未受影響,股價全線上升,富力(02777)、華潤置地(01109)、世茂(00813)等均升3%。
《21世紀經濟報道》引述消息指,北京一線城市房價沒有明顯下跌,新國十條政策尚需進一步執行,新政策會於第三季推出,第四季看到效果。
國際貨幣基金組織(IMF)前首席經濟師羅戈夫則認為,中國房地產已開始崩潰,並會拖累銀行體系,中國經濟急速發展,過程一定會有波折,當環球復甦很慢時,回到衰退的風險會再度上升。
世茂上半年合約銷售額113.2億元(人民幣‧下同),按年跌13.9%,但六月銷售有約18億元,較五月升20%。復地(02337)六月按公司權益計之合約銷售面積及銷售額分別約達6.05萬方米及7.51億元,分別同比減少19.4%與27.5%。
此外,內地傳媒報道,國家電網最近在660個城市調查顯示,高達6,540萬套住宅的電錶連續6個月讀數為零,這批空房足供2億人居住。