凱旋門五年升值59%

市場昨錄多宗中價豪宅成交，九龍站凱旋門剛連錄兩宗成交，其中朝日閣一個極高層優質戶獲買家以約3,368萬元承接，呎價約2.54萬元。另外，大額租務個案頻現，淺水灣怡峰一個複式特色戶獲租客以每月20萬元承租，呎租逼近65元，創區內新指標。

美聯物業簡泳雄表示，凱旋門剛售出的朝日閣極高層B室，面積約1,326方呎，呎價約2.54萬元，五年多升值59%。利嘉閣謝家華稱，同屋苑觀星閣中層H室，面積1,283方呎，成交價2,000萬元，呎價約1.56萬元。

中原徐明基稱，買家以1,600萬元購入跑馬地樂陶苑B座中低層3室，以面積1,225方呎計，呎價約1.3萬元。美聯袁偉林指出，同區藍塘花園低層A室以1,500萬元轉售，呎價逾1萬元。

中原盧家熾表示，南區Beachside高層E室，面積910方呎，成交價1,050萬元。美聯屈友倫稱，西半山聯邦花園巴黎閣一頂層戶售約1,640萬元。

消息指出，西半山雍景臺2座中層F室及港島南貝沙灣6期6座中層B室，分別售1,425萬與1,280萬元。另何文田君頤峰9座高層B室獲買家以1,685萬元承接，一年升值225萬元。

另利嘉閣趙保杰稱，上月山頂、南區錄近70宗租務成交，表現活躍，其中怡峰一個面積3,099方呎連大平台複式戶，以每月約20萬元租出，呎租約64.5元，因單位優質及罕有，故租金理想。