鬍鬚余沽上水盤賺53%

樓價急升,資深投資客亦趁勢沽貨。資深投資者鬍鬚余將持有的一伙上水名都低層連裝修單位,以約198.8萬元售出,單位約七個月大幅升值逾53%。另外,荔枝角美孚新邨「師奶兵團」剛以438萬元沽出一個高層戶,半年亦賺約90萬元。

美孚師奶兵團袋90萬

美聯物業葉初聲稱,由資深投資者鬍鬚余持有的上水名都3座低層H室,連裝修剛以約198.8萬元售出,呎價3,960元,約七個月帳面獲利約69萬元,期內升值逾53%。

該行林海成另稱,美孚新邨本月暫錄約23宗成交,當中佔約15%至20%為「師奶兵團」出貨個案,轉手單位平均賺幅約20%;其中6期蘭秀道44號高層C室售438萬元,約半年帳面賺約90萬元。

黎汝遠提價8%放盤

世紀21日昇黃文龍稱,北角富澤花園富慧閣低層A室,成交價約770萬元,呎價約8,054元;原業主於去年十二月以約678萬元購入;另由「摸王」黎汝遠持有的同區住宅單位,已提價約5%至8%放盤。

中原陳迪豪稱,沙田第一城24座中層F室售291.5萬元,三個月升值約28.5萬元。

另外,今年上半年整體樓宇買賣合約登記共77,262宗,總值3,110.1億元,分別較去年下半年升約2.8%及0.3%,其中合約數字為九七年下半年後次高。