新盤銷情熾熱，帶動本地樓市急速反彈。位於西南九龍的新盤挾地理優勢，平均呎價逾萬元。而港島多個大型屋苑的頂級單位呎價普遍亦過萬元，因其升值潛力較新盤毫不遜色，故未嘗不是換樓或投資的首選。
奧運站新盤帝峯‧皇殿即使開價每方呎逾萬元，在首日迅速沽清首批逾二百單位，部分準買家更於開賣日凌晨已到場排隊，可見樓市購買力源源不絕。樓市迅速復原，主要原因不外乎是低息環境，以及外圍經濟的壞消息已被消化，令買家入市信心驟增。
換樓投資選擇新盤，優勢在於樓齡新，配套設施齊全，不過卻要留意新盤大多存在溢價，而且若以短炒為目標，則需留意項目入伙時會有大批單位同時湧出市場，勢必拖低樓價及呎租，故買家宜有極大耐性，待市場消化單位。
藍籌屋苑頂級單位的流通率一般不高，但藍籌屋苑普通單位則流通量高，且樓價上落反應快，連帶頂級單位的估值亦會適量跟隨。不過，頂級單位呎價一般存有溢價，且該類單位買家多屬同屋苑換樓客，客源較窄，但若同區較少有同類單位供應，升值能力可看高一線。