樓價指數半年升9.4%

河畔較嘯前飆價43%

中原稱，相比○八年三月初海嘯前高位，除河畔花園呎價升幅43%最高外，青衣美景花園亦升37.5%至3,328元緊隨其後。上半年以新界西樓價指數升11.7%，為升幅最高區域。

美聯曾慶祥稱，上述富豪花園翡翠閣高層C室以約600萬元售，呎價4,781元，創屋苑九七年後新高。

另紅磡於勾地後連錄反價成交。利嘉閣程沛賢稱，區內半島豪庭2座中層戶售600萬元，較原先意向價高10萬元。代理稱，同區黃埔花園2期7座高層戶反價10萬元至390萬元售出，呎價6,989元。

淘大凶宅反價6%沽出

「另類筍盤」亦受捧。世紀21萬盈徐禮訓稱，牛頭角淘大花園O座中層1室凶宅獲3名投資者爭購，業主趁勢反價逾6%至138萬元售，呎價2,875元，低市價近40%。世紀21進領容寶祺稱，有投資者斥406萬元掃粉嶺帝庭軒兩伙，其中1座低層G室以218萬元購入。

利嘉閣稱，50個主要屋苑今、明兩日預約睇樓量續創新高，按周升4.5%至3,475組。美聯表示，九龍亞皆老街地皮勾出後，何文田區內約5%至8%的業主收窄議價空間，睇樓量按周升約10%至15%。