形品‧星寓下周六售

首批不可售予公司客

新地代理高級銷售及市務經理譚錫湛昨午表示，形品‧星寓交樓標準示範單位於今午三時起開放予公眾，並即場派發售樓書，具體定價及銷售方式等安排仍與合作夥伴市建局商討，預計下周中公布開價，最快下周六開售。

他指出，該盤必定跟足市建局及地產建設商會新指引推售，由於市建局限制首批單位不可售予公司名義買家，考慮到大單位買家可能希望以公司名義登記，故該盤首批將以細單位為主，當中可能包括開放式、一房及兩房細單位，該類單位面積介乎約370至620方呎。

形品‧星寓示範單位的建築面積為六百一十一方呎，今日開放的示範單位會將傢俬移走。 （黎達豪攝）

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新地早前曾透露，形品‧星寓整體意向呎價約1萬元，入場費300多萬元，不過，譚錫湛昨強調，該盤定價仍待定，只透露會參考鄰近銷售中新盤做價。

根據地產建設商會新售樓指引，項目只設一個示範單位，便須為交樓標準戶，但形品‧星寓交樓標準戶卻擺放全屋傢俬。譚錫湛昨午回應，該交樓標準示範單位的天花、地板及牆身均與交樓標準一樣，單位並無經過任何裝修改動，樓層高度亦與真實一樣為11呎2吋，室內只擺放現成傢俬，有關安排已徵詢法律意見，見不到違反當局指引。

示範單位如期今開放

他並重申，交樓標準示範單位內放置傢俬，實際會降低單位空間感，有關做法是希望參觀人士可感受單位的實際空間感，絕無任何誤導成分。市建局方面亦已參觀該示範單位，並無作出反對。但新地昨晚先後發表聲明，公司原因應市場關注而暫不開放示範單位，但考慮到昨已通知公眾今日可參觀示範單位，為保障買家利益，會將單位內傢俬移走，並如期開放該示範單位供參觀；並強調公司會就未來的安排與有關政府部門再行磋商。

運輸及房屋局發言人回應，根據「九招十二式」指引，若新盤只提供一個示範單位，必須為交樓標準單位，關於形品‧星寓情況，會交由地產建設商會跟進。地建會說，商會正向新地了解情況，若有任何不足，會要求發展商改進。