勾地效應九龍盤起哄

紅磡10%業主反價封盤

美聯林高慧稱，兩幅九龍地皮獲勾出，準買家有意偷步入市，昨日紅磡區二手睇樓量升逾10%，有逾10%放盤業主反價或封盤。該行張詠思稱，亞皆老街一帶屋苑昨睇樓量增逾20%，大部分放盤業主已提價5%至8%。

投資者亦加快入市。港置陳紹眉稱，黃埔花園六月投資客比例增10%至四成，其中2期15座低層B室，獲收租客以303萬元購入，三個月升值近9%。

美基金沽星匯蝕幅收窄

另由美資基金持有長沙灣星匯居蝕幅再收窄。港置文啟光稱，單位為2座高層B室，連租約售339.5萬元，呎價6,041元，帳面蝕約7%，低於上月初約8%；該基金尚餘約40伙星匯居單位，願蝕約6%放盤。

美聯稱，荔枝角美孚新邨連錄兩宗短炒獲利個案，其中2期百老滙街33號高層C室售412萬元，四個月升值13.5%。港置指，將軍澳居屋富寧花園3座高層F室售183.2萬元，四個月升值20%。