洪水橋兩盤蓄勢售

新地代理執行董事周國賢表示，受息口低企、供應量少及內地資金充斥市場等利好因素刺激，本港樓市正醞釀新一輪升浪，由於用家已加速入市，整體樓市交投量將明顯上升，但樓價料會保持溫和升幅，下半年整體物業交投量將較上半年更上一層樓。

南灣趕世盃完結前售

他指出，旗下今年開售的YOHO MIDTOWN銷情理想，累售近1,600伙，平均呎價約5,500元，同系位於洪水橋的新盤正進行申請預售文件手續，希望第三季開售，該盤由兩座物業組成，提供100多個單位，主打兩、三房戶，單位面積主要約600至700方呎，適合年輕家庭上車客入市，定價參考YOHO MIDTOWN，項目示範單位設於新元朗中心。

除新地外，長實的洪水橋大型新盤亦剛申請預售文件，預計第四季開售，該盤提供700多伙，當中約46座洋房的面積約3,000至3,500方呎，分層單位面積則介乎約700至1,300方呎，發展商早前曾透露，該盤洋房入場費將逾1,000萬元。

事實上，新地下半年將積極連推多個新盤，新地代理執行董事雷霆表示，南灣首批單位最快於世界盃完結前開售，首推第1、2座大單位發售，項目樓書仍在製作中，至於該盤1、2座大單位的意向呎價約2.5萬元。

對於市傳同系沙田頂峰別墅下月開售，意向呎價約1.6萬至1.7萬元，他稱，該盤獲批滿意紙後將以現樓形式發售。

形品‧星寓周六開放

至於同系部署開售已久的形品‧星寓，昨向代理公布周六起開放示範單位予買家參觀，同日即場派發樓書，最快派發樓書一周後開售，首批有機會先推細單位發售，項目整體意向呎價約1萬元。

此外，華懋旗下青龍頭新盤御濤‧凱濤將開售4個頂層連天台特色戶，發展商稱，該批單位提供百萬廚房配套，詳情明日公布。