影岸賠訂售一日升值25萬

新盤銷情理想為買家注入強心針,東涌影岸‧紅有中層戶原以550萬元售出,僅一日業主即決定賠訂以575萬元成功重售,較原作價高出25萬元或約4.5%。將軍澳蔚藍灣畔高層戶以呎價逼近7,100元售出,創屋苑同類分層戶新高。另過去兩日雖受天氣不穩影響,但十大屋苑仍錄83宗成交,按周僅微跌3宗。

蔚藍呎售7098新高

美聯田國輝稱,火速於一日賠訂重售的影岸‧紅B座中層C室,面積1,173方呎,最新成交價575萬元,呎價升至4,902元,較賠訂前作價550萬元高出約4.5%。

利嘉閣黃展望表示,蔚藍灣畔7座高層B室,面積1,268方呎,以900萬元成交,呎價達7,098元,創該屋苑同類分層單位新高。港置謝逸深稱,一外區用家追價7.8萬元,終以363.8萬元購入將軍澳廣場5座中高層G室,呎價約5,235元。

十大屋苑成交83宗

而過去周六、日樓市交投保持旺勢。美聯指,十大藍籌屋苑兩日錄得83宗買賣成交,只較前周同期高位的86宗僅微跌約3.5%,其中新界細價樓表現尤其出眾,沙田第一城及天水圍嘉湖山莊同錄20宗成交,而將軍澳新都城亦錄6宗成交,按周增加兩倍。美聯黃國良稱,天水圍區過去兩日連錄約30宗成交。

港置指出,現時二手業主普遍叫價趨於強硬,由早前「有價傾」,變成收窄議價空間,甚至是「零議價」或賠訂重售。