樓市成交勢16月破萬宗
儘管政府出招壓抑樓市，但上半年樓市走勢仍強勁，代理料六、七月整體樓宇註冊量將保持逾萬宗，勢創連續16個月破萬宗最長紀錄，而上半年新界區屋苑表現較佳，東涌映灣園期內暫錄514宗成交，較去年下半年顯著增長37.4%。樓價方面，全港86個大型屋苑中，期內有82個呎價報升，以葵涌華景山莊升29.6%至5,030元最多。
映灣半年交投飆37％
綜合市場數據顯示，由於去年樓價已大幅攀升，加上今年樓市曾出現短暫調整期，令去年下半年成交量最多的十個屋苑中，今年交投表現好壞參半，上半年截至昨日數據，以東涌映灣園較去年下半年交投升約37.4%最多，暫錄514宗成交，而天水圍嘉湖山莊則錄約928宗成交最多，按半年計亦增加約22.3%。反而鰂魚涌太古城及荔枝角美孚新邨，今年暫錄交投較去年下半年分別跌3.9%與8.1%，暫錄464宗與658宗成交。
華景樓價升29％最勁
至於樓價方面，據中原城市領先指數截至本月二十日顯示，除華景山莊樓價升29.6％最理想外，北角和富中心、紅磡黃埔花園及屯門邁亞美海灣最新呎價亦較去年底上升超過兩成，分別上升25.4%、20.6%與20.1%。
太古城97貨賺逾兩成
香港置業許昭儀稱，鰂魚涌太古城金山閣高層H室新近以463萬元轉售，較九七年十一月購入價高出近22%。另中原黃海稱，嘉湖山莊景湖居13座複式戶售545萬元，呎價3,562元。
美聯估計，六、七月整體樓宇註冊量可突破一萬宗水平，屆時將刷新連續16個月逾萬宗註冊最長紀錄；美聯伍創業料下半年二手樓價及成交量將錄約10%升幅。港置李志成亦預料，期內樓價及交投升幅約5%至8%。