薄扶林花園陷悶局

毗鄰置富花園的薄扶林花園共提供千餘個單位，備有兩房及三房戶，面積約500餘至1,300餘方呎。美聯營業經理梁浩祥稱，屋苑單位數目雖少於置富花園，但間隔多元化，以面積800餘方呎的中型單位最多，吸引同區換樓客。

薄扶林花園本月暫錄2宗成交，呎價約6,900元，上月錄4宗成交，主要為大單位，平均呎價逾7,000元。

梁浩祥指出，賣地前有業主對後市缺乏信心，急於放售單位，部分減價約5%。但賣地後業主轉趨強硬，出現封盤或加價情況，加價幅度約5%至8%。不過，買家多不願追價，令市況陷悶局。現時屋苑約有80個放盤，入場費285萬元。