嘉富麗苑實用率九成

位於梅道12號的嘉富麗苑於九四年入伙，屬中半山樓齡較新的屋苑，中原黎劍茵表示，該屋苑成交氣氛明顯好轉，頂樓連天台單位早前以呎價逾30,000元成交，據悉由內地資金購入。嘉富麗苑除了樓齡較新，近九成的實用率及四房大單位亦屬賣點。

黎氏續稱，面積2,809方呎向海大單位業主多為用家，山景單位則多由長線收租客持有，該類單位市值月租達75,000元，租金回報率可逾3厘，以中半山物業而言，回報率甚高。該屋苑現約有30個貼市價放盤，但1座高層A及B室向海單位放盤較少。

地址：梅道12號

樓齡：16年

座數：2座

單位總數：240個

單位面積：1,925至2,809方呎