帝景園優質戶反價
地段及景觀均佳的帝景園，會所設施齊全，該屋苑密度較高，但樓價硬淨。香港置業營業經理曹永達表示，帝景園本月有一宗成交，呎價約16,000元，較年初升近一成。
呎價看升兩成
帝景園現約有10個放盤，高層戶入場費3,500萬元，低層戶約3,300萬元。
曹氏指出，該屋苑每年平均約有14至15宗成交，近期成交顯著加快，睇樓數量增加2至3倍。早前冷靜期後，業主議價空間已由5%收窄至2%，優質單位業主態度尤其強硬，反價約1%至2%，但鑑於盤源少，買家普遍願意追隨。
他認為，帝景園現時呎價稍被同區屋苑拋離，料仍有20%的上升空間。
帝景園資料
地址：舊山頂道23號
樓齡：19年
座數：5座
單位總數：409個
單位面積：1,962至6,707方呎