樓市反彈投資客換貨

中原表示，君臨天下2座中低層F室，面積1,084方呎，以約1,560萬元「摸出」，較去年八月一手購入價升值約16萬元，呎價14,391元。

鄭躬洪昨證實沽出上述君臨天下單位。他表示，由於最近樓市反彈速度較預期快，故趁勢套現換貨，是次為首度沽出君臨天下單位，目前仍持有該盤約五伙，當中兩伙已獲買家洽購，而放售的單位亦不會「平賣」。他又透露，近日已動用約2,000萬元於灣仔區購入約四個二手住宅，主要作長線收租之用。

九龍站本月交投暢旺，已錄逾70宗成交，其中凱旋門一個面積2,300多方呎的優質戶，市傳以約6,800萬元售出，呎價近3萬元。

嘉雲臺呎價破1.85萬

而本月豪宅市道活躍，不但成交急增，做價亦見理想。美聯袁偉林表示，嘉雲臺本月已連錄五宗成交，剛售出的1座高層A室，面積2,242方呎，連租約以4,150萬元出售，呎價18,510元，原業主於八六年以約343萬元購入，期內升值約11倍。

另外，市傳西半山威都閣一個中層戶以約3,400萬元轉售，以面積2,562方呎計，呎價約1.33萬元，上址一年多升值逾五成。另外，嘉兆臺2座低層D室亦以1,330萬元易手。

豐樂新村39年賺83倍

香港置業林植培表示，中半山豐樂新村A座低層2室，面積1,480方呎，獲買家以1,290萬元承接，39年間升值近83倍。

美聯陳德基稱，北角富麗園B座高層1室售約780萬元，原業主持貨約五個月帳面獲利約55萬元。

消息透露，一名買家斥2,080萬元購入港島南貝沙灣6期5座高層A室，以面積1,551方呎計，呎價約1.34萬元；另4期2座低層B室亦以1,110萬元售出。

另外，消息指出，元朗加州花園芙蓉徑「孖屋」，面積共3,543方呎，以1,560萬元售出，呎價4,403元，原業主持貨約三個月帳面賺83萬元。市傳上址由一持有不少物業的資深投資者售出。