地產速報

政府上周表明將研究及跟進西半山天匯取消交易事件,昨日遂第七度去信發展商恒地(00012),要求七日後提交該盤成交資料、罰息計算方法及樓契副本等。恒地發言人稱,昨已收到政府要求,但目前取消交易手續仍在律師樓處理中,不過,公司會先提交樓契副本。恒地上周公布,去年售出而其後延期交易的24伙天匯單位,當中20伙取消交易,恒地沒收樓價5%訂金,涉資共約1.33億元。

貝沙灣一手賣1525萬

消息指出,發展商持有的港島南貝沙灣6期1座中層A室,面積1,045方呎,以1,525萬元售出,呎價近1.46萬元。另外,由二手業主持有的同屋苑4期2座低層B室亦獲買家以1,110萬元承接,以面積913方呎計,呎價逾1.2萬元,單位約一年升值約150萬元。

中原指出,五月份73個大型私人屋苑平均呎租為17.4元,按月升0.6%,連升十四個月,對比去年三月低位累升31.8%,而本年首五個月則升5.5%,目前相差17.2%便回到九七年九月時高位,而上月以柴灣杏花邨呎租升3.8%最多。利嘉閣表示,期內35個指標豪宅平均呎租33.6元,按月升約1.5%,連升五個月,期內累升約12.4%。

第一城折讓7%獲承接

港置李文彪稱,一名持有沙田第一城多個單位的投資者,近期以低市價約7%放售一個1座高層C室,終獲買家以185萬元購入,以面積395方呎計,呎價約4,684元,上址四個月升值8%。