蔚山花園售三千三萬

隨着買家入市信心增強,帶動豪宅成交續增。中半山蔚山花園剛錄本月第二宗成交,一個高層戶獲買家以3,300萬元承接,而南區錦鳳苑一幢洋房以約4,200萬元易手。

消息指出,蔚山花園繼日前低層戶以2,800萬元售出後,另一個高層戶獲買家承接,呎價逾1.7萬元。美聯郭慶華稱,投資者斥1,848萬元連租約購北角海天峯1座中層B室,面積1,365方呎,呎價13,538元,單位現回報率約2.6厘。

錦鳳苑呎售2.8萬

南區近日錄多宗成交,消息指出,錦鳳苑一幢面積約1,450方呎洋房,以約4,200萬元售出,呎價約2.89萬元;該項目由兩幢洋房組成,○三年低位該屋苑洋房做價曾低至不足800萬元。

消息透露,大潭陽明山莊7座低層49室,面積2,092方呎,成交價約2,600萬元,呎價逾1.24萬元。而壽臣山春暉園一個面積約1,775方呎單位,以約1,900萬元售,呎價1.07萬元。

消息另稱,西半山年豐園低層B室,面積1,570方呎,成交價1,650萬元,呎價逾1.05萬元。

嘉御山千八萬易手

新界豪宅交投亦暢旺,世紀21奇豐張啟民稱,一換樓客以1,800萬元購入沙田嘉御山3座中層B室,面積1,830方呎,呎價9,836元,六年升值約2%。

中原陳玉荔稱,大埔康樂園17街單號屋,成交價1,010萬元,呎價6,084元,原業主18年帳面獲利485萬元。