帝峯‧皇殿加推75伙 呎價10818

首批連加推或周五賣

信置營業及市場部總經理劉貴玉稱，帝峯‧皇殿前日公布首推2座75伙後，市場反應理想，單日即錄近1,000個新增查詢，為回應需求，昨公布加推全新第7座75伙的價單，該批單位分布於10至65樓，單位面積698至1,326方呎，呎價8,825至13,319元，最高售價1,766.1萬元。

她強調，該盤昨加推單位維持原價，仍屬「開心黃金價」，最快本周五可發售，而該盤首推連加推150伙可能同日發售，詳情有待公布。

不過，地產代理透露，帝峯‧皇殿第2座的景觀等質素較第7座為佳，但是，昨日加推第7座單位的平均呎價卻較第2座首推單位更高，相信加推單位經已加價。

代理又說，帝峯‧皇殿雖主力三、四房大戶，但發展商為增加樓盤吸引力，昨急不及待加推第7座10至33樓中低層向南兩房戶，不過，該批兩房戶呎價介乎9,212至10,835元，勢創奧運站兩房戶新高。

市傳該盤今再加推單位，最快周五或周六正式開售。各代理行已為該盤預先收票，金額介乎30萬至60萬元。

九龍站業主議價硬淨

同區二手方面，受新盤開售刺激，九龍站屋苑業主取態轉趨強硬，議價空間僅約1%至2%以內。港置何偉航稱，該區擎天半島5座高層A室售1,090萬元，呎價約1.3萬元；市場稱，該座中層A室以890萬元易手，呎價約1.06萬元。

另方面，有買家趁新盤開售前偷步入市，中原鄭君倫說，有租客剛以915萬元購入奧運站維港灣9座高層A室，呎價9,818元。

至於合和集團（00054）的跑馬地樂天峯，消息透露，昨日亦售出32樓B室，成交價約4,176萬元，平均呎價約25,309元。另外，新地（00016）旗下元朗YOHO MIDTOWN昨加推M1座39樓D室特色戶的價單，定價1,263.8萬元，呎價9,279元。