地產速報

環亞下周二將拍賣兩項銀主盤,其中大嶼山愉景灣時峰2座中層C室,面積812方呎,開價260萬元,低市價近兩成,開價較四月初時高出30萬元。另該行昨拍賣售出3項物業,包括長沙灣碧海藍天2座中層G室銀主盤,成交價368萬元,高開價約16%,而承法院令拍賣的屯門恒威工業中心B座中高層6號室,以92萬元售出,較開價高逾1倍。

新福港集團旗下新福港地產的珠海市香洲區前山「映暉灣」住宅項目,本周六原價加推保留的11套頂層複式大宅,入場費308萬元人民幣起,單位面積由約207至264方米不等。

消息稱,灣仔道83號中層以呎價約4,400元售,涉資約970萬元。另新蒲崗太子工業大廈高層成交呎價約1,200元,為該廈新指標,作價約1,488萬元。土地註冊處資料顯示,尖沙咀柯士甸道108號地舖及1樓以6,000萬元售。另觀塘通明街9號觀塘戲院大廈A座戲院部分以4,100萬元易手。

港置許永恭表示,早前一名東區業主因擔心樓市回軟將所持單位沽出後,日前以398萬元購入鰂魚涌康怡花園G座低層07室,面積642方呎,呎價約6,199元。

領都租轉賣 賠訂再沽出

美聯馬立成表示,將軍澳領都1座右翼高層B室,面積約1,059方呎,原已收取租客訂金,但近日見市況向好,故向租客賠訂,並以573.5萬元售出,持貨一年獲利約31.5萬元。

世紀21策略地產林美顏表示,一名投資者以188萬元購入深水埗大南街一幢唐樓的四樓單位,實用面積630方呎,呎價2,984元,單位十六年升值約1倍。買家計劃將上址分間為4間套房,料每間租1.1萬元,即使需另加約19萬元左右裝修費用,回報率仍可達6.3厘。

愉城三房呎價破五千關

荃灣愉景新城本月成交增1.7倍,剛有三房戶以呎價突破5,000元售出。美聯保耀倬表示,該屋苑本月暫錄25宗成交,日前5座高層D室,面積約748方呎,成交價約375萬元,呎價約5,013元。