撈底用家嘜高2成賣
賣地後樓市極速回暖，不少在今年四月底至五月時趁低吸納的買家，近日都提高放盤叫價，其中以港島屋苑最明顯，如北角城市花園一高層海景戶，最新叫價1,200萬元，較四月底購入價叫高逾23%；另外，鰂魚涌太古城錄兩組投資客以共逾7,000萬元連環掃貨。至於截至本月十三日，樓價走勢指數再升0.26%至79.68點，已連續兩周上升。
世紀21日昇黃文龍稱，自「九招十二式」在四月底公布後，加上東涌賣地成績欠佳及股市波動，北角區錄多宗減價成交，買家都以用家為主，惟用家見近日樓價上升，即「轉軚」放售單位，目標平均賺幅約8%至10%。
黃氏續稱，城市花園10座高層海景單位，面積1,168方呎，四月底原業主減價80萬元後以970萬元售出，低市價8%，而目前新買家再以1,200萬元放盤，較購入價高逾23%。
美孚放盤博賺兩成
港島藍籌屋苑投資氣氛轉濃。利嘉閣黃龍智稱，近期太古城投資者入市數字顯增，大多來自北角半山及跑馬地區，消息稱，自上月起，已有買家以約5,000萬元由上月底起連環掃貨；期間亦有外區客以逾2,700萬元連購3伙，包括春櫻閣低層逾千方呎單位，售價約860萬元。
荔枝角美孚新邨亦錄極速放盤個案。美聯林海成稱，市場至少8至10個早前「低吸」業主放盤個案，目標賺幅高近20%，包括1期百老滙街6號高層戶，原業主五月初以762萬元低市價吸納，目前已提價逾18%以900萬元放售。
奧運站近期市況亦轉旺。中原稱，有內地客日前連購區內2伙後，再斥476萬元購入柏景灣7座高層F室；置業18稱，帝柏海灣2座高層F室售538萬元，呎價8,341元，創兩房呎價年內新高。利嘉閣亦稱，東涌海堤灣畔5座高層戶，賣地後以489萬元低市價5%售，本月再以560萬元放盤，叫高約14.5%。
樓價指數連升兩周
事實上，樓價回升，反映樓價走勢的中原城市領先指數最新報79.68點，按周升0.26%，已連續兩周上升。而本報網上民意調查顯示，過去一周有40.5%受訪者認為樓價上升，按周升14.3個百分點，升幅創有紀錄以來新高。
此外，新界區再錄二手呎價新高成交。天下地產稱，粉嶺御庭軒一個7座高層連空中花園特色戶，以462.8萬元售出，呎價5,103元創屋苑歷史新高。